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转冰:从大蒜到房价

点击量:   时间:2019-02-07 01:07:02

从大蒜到房价 - 2009年12月11日的第一版“上海证券报”■自去年11月冰雪上涨以来,已上涨20至40倍大蒜暴涨很简单许多大蒜是由不吃大蒜并想通过大蒜赚钱的人买的那些想吃大蒜的人必须从囤大蒜的人那里买大蒜当大蒜被不吃大蒜的人囤积时,会人为地减少市场供应如果需求超过供应,大蒜肯定会上涨这很简单,也不简单大蒜是辣椒后像大蒜一样的辣椒也可以吃,但是当辣椒很辣时,它们很快就会增加三倍难怪信贷已经放松,巨额资金无敌,下落在哪里,小蒜和辣椒是什么这让我想起房价上涨有些人不能吃大蒜,不能吃辣椒(小米饭和其他东西必须计算),但必须有一个居住的空间根据大蒜上涨的原则,许多房屋已经被那些已经住在房屋但却因投机而获利的人买走了市场上的房屋数量较少需要住房的人必须从囤积者那里购买房屋上升当然,这个房子不同于大蒜和胡椒它可以像赵本山吃口很方便这很方便只要你不咬舌头,风险就是可控的买房的成本非常高然而,买房并不比买大蒜,不放弃现金,买房子抵押更好那么你如何抑制投机呢我们可以举出大蒜的例子如果您有兴趣购买和销售大蒜,您是否增加税收线答案是不因为,由于囤积大大减少了大蒜的市场供应,那些想吃大蒜的人必须购买高价大蒜的价格更高怎么做一是加大从国外进口大蒜,增加市场供应,一是增加大蒜储备,增加供应果然,大蒜的价格很快就回落了房子也是如此如果我们只从增加税收的角度来规范住房价格,那就不够全面,因为需要住房的人将被迫承担需要吃大蒜的人的税费因此,单纯依靠增加交易税收来抑制住房价格可能很难实现事实上,以前的房地产调控失败已经扎根于此政府对监管的兴趣逐渐增强,收入逐步增加在这种情况下,预计房价会下跌它只能希望开发商赚钱这个一直养成贪婪习惯的团体愿意这样做让步这是一个不需要回答的问题显然,采取加强“个人住房转让免征营业税的期限从2年到5年”的征税效果如果没有供应协调,税收可以很容易地转移给买家因此,增加住房供应和建立多元化的住房供应体系是根本的解决方案只要供应充足,任何人都会担心囤积财产的风险毕竟,这不是可以挂在脖子上的大蒜,我不能卖自己更重要的是,目前的房价已经很高了据说增加供应是为了加强对供应增加的预期,这足以让囤积者感到不堪重负加强供应是高房价的真正克星第一是增加经济适用房供应,第二是增加中低价住房供应第三是允许居民建房和建房四是实现农村和城市住房的全面流通有了这四个项目,就很难想到房价因此,我们应该更加期望中央经济工作会议提出的中低价住房供应增加 (这篇文章发表时略有删节[s:88] d回复关于民生的房东的帖子,一个看起来非常聪明的人他会非常庸俗,他知道“人民”想要什么但是他说的话因为它不是来自内心,所以感觉很牵强,浅薄而无知他是一个典型的人,